Matorin - Matorin FloatingHouse

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Object Number: 436985
163,476
VAT can be stated separately
EU-taxed
incl. 20.00% VAT
Negotiable
Berth:
Novigrad Croatia
Seller: commercial
Premium Plan
Wendelstein - Deutschland
Inquiries welcome
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Houseboats with and without berths!

Apartments and classic hotels were yesterday! THE TREND of the coming years is clearly the apartment on the water.
The advantages compared to a normal accommodation are obvious: houseboat is at the same time a hotel, a restaurant and a holiday paradise in one.
MATORIN has successfully rented FloatingHouses in Slovenia since mid-2017. Inquiries from our customers have prompted MATORIN to produce, distribute and rent their own houseboats with the support of boat builders and architects.
FloatingHouses from MATORIN are produced to the high quality standard in Izula/Slovenia.
Our clients are outside the rental area: self-users and investors. An investment in our MATORIN FloatingHouse is very profitable. Realistic returns of over 15% are rarely achieved today. In our ongoing projects we can provide the appropriate proof for this.

Our latest project:
MATORIN has - contractually secured - 40 berths in the Marina NAUTICA Novigrad/Croatia at the “Break-Water Pier” with unobstructed views of the wide sea incl. breathtaking sunset. From June 17, 2019, we exclusively distribute our own houseboats with guaranteed berth. The berth contingent is limited to 40 seats.

Berths with MATORIN FloatingHouses can be rented in Marina NAUTICA Novigrad for 10 years or 20 years at an annual fixed price.

The newly built, excellently equipped 1st category marina with its unique seashell structure of the pier has 365 berths on the water. It is one of the most beautiful in Istria, if not on the entire Adriatic Sea.
Marina NAUTICA is run by hoteliers and has an excellent hotel operation with SPA area, which can be shared by houseboat owners. In addition to the wealth of services and excellent quality of service, the Marina is dedicated to the elements of nautical lifestyle. A marina just to feel good.

Due to the construction of our houseboats, we are always able to deliver our MATORIN FloatingHouses anywhere in Europe;
if a corresponding number of pieces is accepted, can also be installed on site.

Are you a potential investor or representative of a marina?
Talk to us about your lucrative business as a investing landlord or about the sustainable added value for your marina by offering additional water apartments.

About us
Premium-Plan is an authorized dealer of the company Matorin for Greater Germany and is a full-service real estate agency specializing in the purchase, sale and rental of residential and holiday properties. Benefit from our many years of experience as a full-service real estate agency and fulfill your dream of your own houseboat

Houseboat - Catamaran Standard Equipment
45m² living area | 8,5m² bow terrace | 4m² rear terrace
45m² DECOVER TERRACE
Basic construction:
Hand Laminated GRP Floats, 7 pcs x 1.5 m per side (storage space accessible from living area)
Hot-dip galvanised steel frame for floor, walls and roof
Hot-dip galvanized external steel staircase to the deck
Facade: sandwich wall panels 5 cm
Clamp fitting: 4 pieces.
Window:
Panoramic window with tinted safety glass
Large sliding glass doors to bow terrace
Construction:
GRP base: 12 cm, of which mineral fiber insulation 7 cm Outer walls: 15 cm, of which mineral fiber insulation 7 cm
GRP roof with gutter
2 awnings each 4.5 x 3.5 m with remote control, individually controllable
Terrace covering: WPC flooring throughout
Stainless steel railings on all terraces and stair railings
Stainless steel ladder for water entry on bow terrace
Preparation for Whirlpool Connection
Outdoor shower on the deck terrace
Atmospheric LED outdoor lighting
Interior fittings:
Inner walls: 12 cm, of which mineral fiber insulation 7 cm
Ceiling in all rooms made of PVC panels, colour white with LED lights.
Floor covering: vinyl tiles
Interior doors: Sliding doors with soft indentation
Electric: Preparation for TV and satellite connection
Air conditioning (3 inverters) in living room, bedroom and guest room
Living area:
1 sofa bed, 1 armchair and side table, dining table with 4 chairs,
Kitchen equipment:
White gloss base cabinets, ceramic or induction hob, sink, refrigerator with refrigerator 288 l.
Stainless Steel Cooker Hood
Bedroom:
1 double bed, 1 built-in wardrobe
Guest rooms:
2 Beds, 1 Fitted Wardrobe
Bathroom:
Shower, Washbasin, Toilet, Mirror cabinet,
Electric heating/fan heater
Wardrobe:
1 built-in wardrobe
Hausboote mit und ohne Liegeplätze!

Ferienwohnungen und klassische Hotels waren gestern! DER TREND der kommenden Jahre ist ganz klar das Appartement auf dem Wasser.
Die Vorteile gegenüber einer normalen Unterkunft liegen auf der Hand: Hausboot ist zugleich Hotel, Restaurant und Ferienparadies in einem.
MATORIN vermietet erfolgreich FloatingHouses in Slowenien seit Mitte 2017. Nachfragen unserer Kunden haben MATORIN dazu bewogen, nun eigene Hausboote mit Unterstützung von Bootsbauern und Architekten herzustellen, zu vertreiben und auch zu vermieten.
FloatingHouses von MATORIN werden im hohen Qualitätsstandard in Izula / Slowenien produziert.
Unsere Kunden sind außerhalb des Vermietungsbereichs: Selbstnutzer und Kapitalanleger. Ein Investment in unser MATORIN FloatingHouse ist dabei sehr rentabel. Realistische Umsatzrenditen von über 15% sind in der heutigen Zeit selten zu erzielen. In unseren laufenden Projekten können wir hierfür den entsprechenden Nachweis führen.

Unser aktuell neuestes Projekt:
MATORIN hat - vertraglich exklusiv gesichert - 40 Liegeplätze in der Marina NAUTICA Novigrad / Kroatien am "Break-Water-Pier" mit freiem Blick auf das weite Meer inkl. atemberaubenden Sonnenuntergang. Wir vertreiben dort ab dem 17. Juni 2019 exklusiv unsere eigenen Hausboote mit garantiertem Liegeplatz. Das Liegeplatz-Kontingent ist auf 40 Plätze begrenzt.

Liegeplätze mit MATORIN FloatingHouses können in der Marina NAUTICA Novigrad garantiert für 10 Jahre oder für 20 Jahre zu einem jährlichen Festpreis gemietet werden.

Die neu gebaute, hervorragend ausgestattete Marina der I. Kategorie mit Ihrer einzigartigen muschelförmigen Anlage des Piers verfügt über 365 Liegeplätze zu Wasser. Sie gehört zu den schönsten in Istrien, wenn nicht sogar an der gesamten Adria.
Die Marina NAUTICA wird von Hoteliers geführt und verfügt über einen ausgezeichneten Hotelbetrieb mit SPA-Bereich, der von den Hausboot-Besitzern mitgenutzt werden kann. Außer dem Reichtum an Angeboten und einer hervorragenden Servicequalität widmet sich die Marina den Elementen nautischen Lebenstils mit besonderer Aufmerksamkeit. Eine Marina einfach nur zum Wohlfühlen.

Aufgrund der Bauweise unserer Hausboote sind wir jederzeit in der Lage, unser MATORIN FloatingHouses überall in Europa zu liefern;
bei Abnahme einer entsprechenden Stückzahl auch vor Ort zu montieren.

Sie sind potentieller Investor oder Repräsentant einer Marina?
Sprechen Sie mit uns über Ihr lukratives Geschäft als kapitalanlegender Vermieter oder über den nachhaltigen Mehrwert für Ihre Marina durch das Angebot von zusätzlichen Wasser-Appartements.

Über uns
Premium-Plan ist autorisierter Händler der Firma Matorin für Großraum Deutschland und ist eine Full-Service-Immobilienagentur, spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Ferienimmobilien. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Full- Service-Immobilienagentur und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Hausboot

Hausboot - Katamaran Standardausstattung
45m² WOHNBEREICH | 8,5m² BUGTERRASSE | 4m² HECKTERRASSE
45m² DECKTERRASSE
Grundkonstruktion:
Handlaminerte GFK-Schwimmer, 7 St. x 1,5 m pro Seite (Stauraum aus Wohnbereich zugänglich)
Feuerverzinkter Stahlrahmen für Boden, Wände und Dach
Feuerverzinkte Außen-Stahltreppe zum Deck
Fassade: Sandwichwandpaneele 5 cm
Klampenbeschlag: 4 Stück
Fenster:
Panoramafenster mit getöntem Sicherheitsglas
Große Glasschiebetüren zur Bugterrasse
Aufbau:
GFK Boden: 12 cm, davon Mineralfaserisolierung 7 cm Außenwände: 15 cm, davon Mineralfaserisolation 7 cm
GFK Dach mit Regenrinne
2 Markisen á 4,5 X 3,5 m mit Fernbedienung, einzeln steuerbar
Terrassenbelag: WPC Bodendielen durchgängig
Edelstahlgeländer auf allen Terrassen und Treppengeländer
Edelstahlleiter für Wassereinstieg auf Bugterrasse
Vorbereitung für Whirlpool-Anschluss
Außen-Dusche auf der Deckterrasse
Stimmungsvolle LED Außenbeleuchtung
Innenausbau:
Innenwände: 12 cm, davon Mineralfaserisolation 7 cm
Decke in allen Räumen aus PVC-Platten, Farbe Weiß mit LED-Leuchten farblich steuerbar
Bodenbelag: Vinylfliesen
Innentüren: Schiebetüren mit sanftem Einzug
Elektro: Vorbereitung für TV und Satelitenanschluss
Klimaanlage (3 Inverter) in Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer
Wohnbereich:
1 Schlafsofa, 1 Sessel und Beistelltisch, Esstisch mit 4 Stühle,
Küchenausstattung:
Weiß-Glanz-Unterschränke, Ceran oder Induktions-Kochfeld, Spüle, Kühlschrank mit Eisschrank 288 l,
Edelstahl-Dunstabzugshaube
Schlafzimmer:
1 Doppelbett, 1 Einbauschrank
Gästezimmer:
2 Betten, 1 Einbauschrank
Bad:
Dusche, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank,
Elektrische Heizung / Heizlüfter
Garderobe:
1 Einbauschrank
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